[title]
Subhastar habitatges a preus irrisoris és una tàctica que fa temps que utilitzen petits pobles europeus, i sembla que no desapareixerà. Ambert, una comuna de només 6.500 habitants al sud-est de França, s’ha unit al club de les cases per 1 euro.
Per què? Doncs per evitar que la seva població continuï a la baixa. La tàctica forma part d’un projecte més ampli de cinc anys per animar la gent a instal·lar-s’hi. Com que una part del poble té taxes de desocupació d’habitatges de fins al 60%, les autoritats locals han posat dues cases al mercat per només 1 euro.
Fins ara, el projecte sembla que està funcionant. Fa dos anys es va afegir una nova classe a l’escola d’Ambert, i les reformes de l’antic edifici de la Cambra de Comerç i Indústria faran que reobri com a espai públic –amb llocs de treball per a la gent del poble– l’any 2026.
Així que vendre aquestes cases hauria de ser fàcil… Bé, més o menys. Com passa amb molts altres programes de cases a 1 euro a França –però sobretot a països com Itàlia–, no només comporten costos ocults, sinó també unes condicions força estrictes.
Quines condicions hi ha?
En primer lloc, no es permeten compradors que vulguin una segona residència. Segons The Local, els compradors han d’acceptar viure a la propietat un mínim de tres anys un cop sigui habitable. Si no ho fan, podrien enfrontar-se a penalitzacions, com haver de tornar qualsevol subvenció rebuda per a les reformes, una mesura relacionada amb el segon requisit.
Tot i que 1 euro és realment barat, ambdues propietats necessiten que s’hi treballi amb cura i s’hi dediqui una bona dosi d’atencions, ja que probablement caldrà renovar-ho tot, des de la teulada i l’aïllament fins a les finestres i la instal·lació elèctrica. De fet, qui aconsegueixi comprar una de les dues cases podria haver de presentar un compromís per escrit per fer aquestes obres i un calendari de finalització.
L’altra cosa a tenir en compte, a més de tot això, és la teva competència amb el francès. Negociar la compra d’un habitatge no és el mateix que demanar un croissant, així que si t’interessa, potser val la pena que et posis a practicar amb Duolingo.